Keulsekade 11 te Utrecht Vraagprijs: € 429.000,= k.k.
Fantastisch gelegen aan de zuidwestkant van geliefd Lombok; twee-onder-een-kapwoning uit circa 1915. Deze bijzondere woning ligt bij de historische sluis van het Merwedekanaal. De lichte woonkamer en suite (totaal 9.60 x 3.80!), de 3 slaapkamers en de leuke authentieke zolder maken dit huis royaal. Het woonoppervlak is circa 110m² en het perceel grond is 143m². De heerlijke achtertuin met achterom en nieuwe robuuste originele Groninger houten schuur biedt veel zon en privacy. De directe omgeving; het Merwedekanaal (aangelegd in 1892) met haar sluizen evenals het unieke park Oog in Al nodigen uit tot een rustige wandeling. De achtergelegen wijk Lombok daarentegen biedt een verscheidenheid aan winkels en levendigheid. Parkeerplaatsen (gratis) direct voor de deur en de snelweg A2 is zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: voortuin (6.00 x 2.75); ruime entree; hal met toilet en trapkast; woonkamer en suite met kasten en schuifdeuren met glas in lood (voorkamer 4.90 x 3.80, achterkamer 4.60 x 3.77); openslaande deuren naar de fraaie groene achtertuin (10,00 x 6.50) met nieuwe schuur (3,00 x 4,00) en achterom; keuken (2.95 x 2.00) met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop; kamer (4.10 x 3.80) met openslaande deuren naar balkon met fraai uitzicht; kamer (2.50 x 1.95) met dakkapel; badkamer (3.00 x 1.95) met douche, toilet en wastafel; opstelplaats Cv-ketel, wasdroger en wasmachine; achterkamer (4.60 x 3.80).
Tweede verdieping: via trap vanuit de achterkamer te bereiken zolder (2,35 x 5,90) met dakraam en bergruimtes.
Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden met oog voor details en tevens bouwkundig gekeurd. Het rapport is ter inzage.
In 2008 is een nieuwe Nefit CV-ketel geïnstalleerd.
De woning ligt op de gewilde – nieuw ontwikkelde - Zuidpunt.
Op korte termijn wordt er achter de woning een ruime “binnenplaats” met speeltuin aangelegd.
Oplevering in overleg
House type: Single family home
Built: 1915
Rooms: 6
Bathrooms: 1
Size: 110 m²
Lot size: 130 m²
Volume: 3 m³
Floors in building: 2
Location: By water
Heating: Central heating
Muus & IJzerman Makelaardij B.V.
Garden: Backyard, frontyard
Status: Conditionally sold
Extras: Garden, heating
Backyard: 60 m² (10.00m x 6.00m)
Listed since: 16 May 2008
Utrecht real estate mortgage advice
Keulsekade 11 - EUR 429,000
Buying an apartment or a house and applying for a mortgage is a big step and has serious consequences for your financial housekeeping. When looking for a mortgage, you need take into consideration your current and future financial position, your ambitions for the future and possible changes in your personal circumstances.
We help you find the most appropriate mortgage for you. You need to negotiate the interest rates, the repayment possibilities and other lending conditions with various mortgage providers. The final mortgage framework is comprised of: the desired monthly costs after tax, the desired remaining mortgage burdens in case of death or long-term sickness or inability to work and your risk profile, taking into consideration your savings and investments.
