Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt en trendy ingericht drie kamer appartement met balkon op het zuidwesten.

Dit kleinschalige appartementencomplex is in 2001 gerealiseerd op een oude historische woonplek aan de rand van de binnenstad van Utrecht, gelegen aan de Stroomkade in de Vogelenbuurt en op nog geen 5 minuten lopen van De Neude. Op deze bijzondere binnenstedelijke woonlocatie is de mogelijkheid gecreëerd om exclusief te wonen met alle gemakken van deze tijd. Doordat de verkoper het appartement vanaf de nieuwbouw hoogwaardig heeft afgewerkt met onder andere een door het hele appartement gestorte trendy vloer, een zeer luxe en uitgebreide keuken en een moderne badkamer, is er een unieke uniformiteit ontstaan. Dit is (zeker in deze prijsklasse) een buitenkans! Je kan er zo in, het is al helemaal af.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, videofoonsysteem en de lift. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de toegang tot de binnenplaats met daaraan de afgesloten bergingen. De berging heeft een oppervlakte van ongeveer 5 m2.

Eerste verdieping:
Entree tot het appartement, hal met daaraan een modern en fraai afgewerkt toilet met metrotegels en fontein (zelfde stijl als badkamer), kast ten behoeve van de c.v. combiketel met aansluiting voor wasmachine en droger en een separate meterkast. Ruime, lichte en strak afgewerkte woonkamer met glad gestuukte wanden en een Frans balkon aan de voorzijde. Moderne open keuken (Poggenpohl) voorzien van RVS - aanrecht met gaskookplaat en afzuigsysteem (Gaggenau). Diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en combimagnetron/oven en veel kastruimte. Geheel betegelde en lichte badkamer met douche, vaste wastafel voorzien van luxe kranen (Dornbracht) en een mooi verwarmingselement. Er is hier gekozen voor de kleuren wit, antraciet en een strakke basic afwerking. Dè basis voor badkamer en toilet! Twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon. Door de ligging aan de achterzijde van het gebouw, op het zuidwesten is het hier in de middag en de avond heerlijk, rustig genieten. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke binnenterrassen. Deze zijn door de zeer actieve Vereniging van Eigenaren aangekleed met tuinmeubilair en beplanting.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige antracietkleurige industriële vloer (gestort), met gefreesde blokken/tegelstructuur.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg middels een vergunningsysteem. Het is mogelijk om een parkeerplaats op de binnenplaats (afgesloten en gedeeltelijk overdekt) te kopen of te huren. Dit wordt niet in combinatie met het appartement aangeboden. Er zijn momenteel wel plaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden
* Hoogwaardig afgewerkt met mooie/degelijke materialen;
* Glad gestuukte wanden;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Actieve VvE;
* Huidige servicekosten bedragen ca. € 153,00 per maand;
* Gelegen nabij historische binnenstad en winkels;
* C.V.-combiketel uit 2002;
* Aandeel in de VvE: 610/6459.