OP DE RAND VAN DE VRUCHTENBUURT GELEGEN ROYALE MODERNE EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 2001, 6 KAMERS) MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN. DIT HEERLIJKE FAMILIEHUIS IS ZEER KINDVRIENDELIJK GELEGEN DOOR SPEELMOGELIJKHEDEN OP VOORNOEMD AFGESLOTEN TERREIN EN DOOR DE LIGGING VAN EEN KINDERBOERDERIJ DIRECT AAN DE ACHTERZIJDE.
De ligging t.a.v. het openbaar vervoer (diverse tram- en bus verbindingen, RandstadRail om de hoek), grote diversiteit aan winkelaanbod, Duinen, Strand, Zee, Bosjes van Pex en scholen mag uitstekend genoemd worden.
Indeling: entree, hal met handige garderobemogelijkheid, meterkast met uitgebreide elektra installatie, modern toilet met wasfontein, zonnige woonkamer. Deze woonkamer 420x441 is speels ingedeeld en heeft een prettige lichtinval door een grote raampartij van vloer tot aan het plafond van de 1e verdieping (ca. 6 meter hoog) d.m.v. een vide met een open verbinding naar de hoger gelegen slaap/werkkamer. Middels een ruime schuifpui is de fraai aangelegde en zeer zonnige tuin te bereiken, aan het eind van de tuin bevindt zich een schuur met aan weerszijde een entreedeur waardoor deze makkelijk als achterom te gebruiken is maar waar door ook het afgesloten binnen/speelterrein met parkeerplaatsen te bereiken is. De keuken is modern en vanzelfsprekend voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit voornoemde keuken is er een doorloop naar het eetgedeelte 300x250 welke aan de voorzijde gelegen is en uitzicht op de voortuin biedt. De hele begane grond is (net als 1e etage) afgewerkt met een sfeervolle houten lamelvloer. Via de schuifdeur bereikt u de zonnig gelegen achtertuin.
1e etage: trap, overloop heerlijk werk/slaapkamer 445x420 met uitzicht richting de Mient en ook hier bevindt zich voornoemde speelse vide ditmaal richting woonkamer. Riante voorslaapkamer 334x420. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de ruime en zeer moderne badkamer 341x200 die naast modern tegelwerk ook voorzien is van een douchecabine, modern wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en ligbad.
2e etage: trap, overloop met ruime berg/waskamer met veel bergruimte, opstelplaats voor cv combi ketel en WTWinstallatie en ruimte voor wasmachine/droger, eventueel perfecte mogelijkheid voor 2e badkamer. Ook op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers: die aan de voorzijde meet 420x334 en die aan achterzijde 420x445.
De eerdergenoemde tuin is ca. 650x500, zeer zonnig gelegen (zomers nagenoeg gehele dag zon, op het Zuiden), is voorzien van een ruime schuur, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Het afgesloten parkeerterrein biedt voor de kinderen een prima mogelijkheid om veilig en onbekommerd te spelen!
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: ca. 145m2
- Woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- Woning is voorzien van ankerloze spouwmuren (dus zeer goede geluidsisolatie!)
- GIW Garantie van toepassing
- Voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen
- Voorzien van een mechanisch ventilatie systeem met warmte terugwinning
- Geïsoleerd dak
- Kozijnen uitgevoerd in houtsoort Meranti met HR isolerende beglazing
- Uitgebreide elektra installatie
- Automatische Zonwering
- Verwarming: CV combi HR Agpo Ecompact
- Vve bijdrage betreffende parkeerterrein: € 50,00 per jaar
In 2000/2001 werden totaal 52 eengezinswoning gerealiseerd op deze Mient locatie. Het betreft een prettige en goed geluids- en energie geïsoleerde ruime lichte woning met een speelse indeling: vides, afwijkende en leuke plattegrond, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, met een ruime zonnige achtertuin (met schuur) op het Westen, een eigen afgesloten parkeerterrein achter de woningen en met winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
The Hague real estate mortgage advice
Hortensiastraat 70 - EUR 339,000
Buying an apartment or a house and applying for a mortgage is a big step and has serious consequences for your financial housekeeping. When looking for a mortgage, you need take into consideration your current and future financial position, your ambitions for the future and possible changes in your personal circumstances.
We help you find the most appropriate mortgage for you. You need to negotiate the interest rates, the repayment possibilities and other lending conditions with various mortgage providers. The final mortgage framework is comprised of: the desired monthly costs after tax, the desired remaining mortgage burdens in case of death or long-term sickness or inability to work and your risk profile, taking into consideration your savings and investments.
REAL ESTATE FOR SALE
