Meloenstraat 103, Vruchtenbuurt
Sfeervol en modern herenhuis met romantische stadstuin
In uitstekend staat van onderhoud, bijzonder modern en sfeervol drielaags, zevenkamer herenhuis met luxe open keuken en badkamer, fraai aangelegde voor- en besloten achtertuin en bergvliering. Op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer, nabij sportfaciliteiten, badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen en uitvalswegen via Westlandroute. Gelegen op eigen grond.
Indeling:
Entree via fraai verzorgde voortuin, ruime vestibule ca. 2.55 x 1.20 met oorspronkelijke granitovloer en lambrisering, tochtdeur naar ruime gang, modern toilet met fontein, sfeervolle, moderne doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.20 x 3.77 deels 3.10 met erker aan de voorzijde, fraaie gas open haard, eiken vloerdelen, radiatorombouw en openslaande deuren naar een romantisch besloten stadstuin ca. 9.00 x 6.00 (noordwesten), fraaie luxe open keuken ca. 3.75 x 1.85 in hoekopstelling met hardstenen topblad, breed 6-pits (Boretti) gasfornuis met fraaie (Boretti) schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, close in boiler en deur naar de tuin. Trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop, achterzijkamer ca. 2.92 x 1.83 met deur naar balkon, achterslaapkamer ca. 3.92 x 3.14 met vaste kast en deur naar balkon, sfeervolle riante voorslaapkamer ca. 3.95 x 5.10 met erker, vaste kast en radiatorombouw, luxe tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vrijdragend toilet, vaste wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots. Gehele verdieping is voorzien van eiken vloeren en radiatorombouwen.Trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop, riante kamer aan de voorzijde gelegen ca. 4.20 x 5.00 met schitterende kastenwand en een grote dakkapel, achterkamer ca. 2.00 x 4.00 met nieuwe kastenwand met ingebouwde wasmachine en droger en met een grote dakkapel. Gehele verdieping is voorzien eiken vloeren. Losse trap naar ruime bergvliering.
Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.
Elektra voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2004.
Warmwatervoorziening middels c.v.-ketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Voortuin en fraai aangelegde besloten stadstuin ca. 9.00 x 6.00 gelegen op het noordwesten.
Deze woning is tevens te koop aangemeld: vraagprijs € 497.500,-- k.k.
Perfect gerenoveerd familiehuis.
De gehele woning is voorzien van eiken vloeren.
Nieuw dak (2008).
Op loopafstand van openbaar vervoer, Randstadrail lijn 3.
Op loop-/fietsafstand van diverse winkelvoorzieningen zoals Vlierboomstraat, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en de De Savornin Lohmanplein.
In de nabije omgeving van bos, strand, diverse scholen, zowel middelbaar- als basisonderwijs, sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, tennis etc.;
De woning ligt nabij de International School of the Hague.
Woonoppervlakte ca. 152 m².
De inhoud van de woning is ca. 450 m³.
APPARTEMENTS DE LOCATION
