Een prima onderhouden, halfvrijstaand woonhuis met een grote, verzorgde achtertuin met een berging en achterom plus een garage (ca 7 x 3 mtr) aan de straatzijde alsmede een extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Inhoud van de woning is ca 375 m3, woonoppervlak ca 100 m2. Het perceel is maar liefst 380 m2 groot met een achtertuin van ca 20 mtr op het diepste punt bij 15 mtr breed op het breedste punt. Alle voorzieningen, inclusief aansluitingen op snelwegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Algemeen:
-Een woning welke een optimale privacy garandeert
-Begane grond en eerste verdieping belegd met grenen vloerdelen.
-Keukeninrichting van 2004
-Dakkapellen met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiep ramen
-Sjieke, moderne badkamer
-Dak-, spouwmuur en vloerisolatie. Dubbele beglazing op begane grond en in dakkapellen.
-Groot perceel met grote, verzorgde achtertuin.
-Plan Achtse Barrier is voorzien van winkelcentra, basis- en middelbare scholen, goede openbaar vervoer voorzieningen, speelweiden en veel groen.

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage van ca 7 x 3 mtr, voorzien van electra, kanteldeur en loopdeur. Naast de garage is nog een extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
Begane grond:
Hal met spachtelputz wanden en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar).
L-vormige woonkamer met eethoek en een zithoek welke uitkijkt op de achtertuin, afgewerkt met geisoleerde grenen vloerdelen, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Een terrasdeur geeft toegang tot de achtertuin. Een afgesloten trapopgang, met daarin een toilet, leidt naar de verdiepingen. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een wandcloset.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot een provisieruimte onder de trap. De hoekopstelling is van 2004 en is uitgerust met een koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, een 4-pits gaskooktoestel, diverse bergkasten en een afzuigkap met een directe afvoer naar buiten.
!e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
3 Slaapkamers, allen met grenen vloerdelen en behang op de wanden. De ouderkamer heeft een grote dakkapel en één van de kinderkamers geeft toegang tot een balkon. De keurige, moderne en in neutrale kleuren afgewerkte badkamer is voorzien van een kunsstof ligbad, een douchecabine, thermostaatkranen, een wandcloset, design radiator, een wastafel en mechanische afzuiging.
2e Verdieping bereikbaar middels een vaste trap.
4e (zolder)slaapkamer met grote dakkapel, wastafel en bergruimte onder de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich een afgesloten bergruimte en een afgesloten cv- annex wasruimte met de wandopstelling voor de HR cv-ketel (Atag 'Blauwe Engel' - 1999) en de aansl. voor het witgoed.
Tuinsituatie:
Achtertuin ligt op het zuid-oosten. Een gezellig terras met klinkerbestrating is gelegen tegen de achtergevel. De berging bevindt zich achter in de tuin. Achterom is aanwezig. De volwassen tuin heeft een gazon, diverse vaste planten in de borders en volwassen bomen.

Soort woonhuis: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1979
Kamers: 6
Badkamers: 1
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud: 375 m³
Aantal verdiepingen: 2
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Verwarming: Mogelijkheid voor open haard, c.v.-ketel
Van de Ven Makelaardij
Tuin: Achtertuin, voortuin
Status: Beschikbaar
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Voorzieningen: Elektra, tuin, verwarming
Achtertuin: 300 m² (20.00m x 15.00m)  
Aangemeld sinds: 11 Oktober 2008

Limousinlaan 12
5627 KH Eindhoven

Eindhoven onroerend goed hypotheek advies

Limousinlaan 12 - EUR 299,000

Wij helpen u graag wegwijs te worden in de vele mogelijkheden op het gebied van hypotheken en het kopen van een huis. Onze hypotheekadviseurs begeleiden en adviseren u kosteloos gedurende het hele hypotheek traject tot het bezoek aan de notaris. Er zijn verschillende hypotheekvormen op de markt en onze hypotheek adviseurs kunnen u. Veel voorkomende hypotheek vormen zijn:

a) Aflossingsvrije hypotheek Bij deze hypotheek vorm wordt gedurende de looptijd niet afgelost. U betaalt alleen rente op uw hypothecaire lening. De aflossing van de hypotheek wordt uitgesteld. Bij verkoop lost u de lening af uit de verkoopopbrengst.. Gedurende de looptijd is de hypotheekrente aftrekbaar indien de hypotheek op een eigen woning is gevestigd.

b) Spaarhypotheek Bij een spaarhypotheek is de lenig gecombineerd is met een spaarverzekering. U spaart via de verzekering om de hypotheek aan het einde van de looptijd ineens af te lossen. U moet maandelijks rente en premie betalen, maar u lost gedurende de looptijd niets af van de hypotheek hoofdsom. U betaalt rente over de totale hypotheekschuld. De rente is alleen fiscaal aftrekbaar over de fiscaal toegestane hypothecaire schuld van een eigen woning. De hoogte van de premie wordt zodanig vastgesteld dat, inclusief de ontvangen rente, het opgebouwde vermogen aan het einde van de looptijd gelijk is aan het hypotheekbedrag.

c) Beleggingshypotheek U betaalt maandelijks rente en een premie voor een beleggingsverzekering om vermogen op te bouwen. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek gebruikt u het opgebouwde vermogen om de hypotheek af te lossen. Het resultaat van de belegging is vooraf niet bekend. Bij een positief resultaat houdt u na aflossing van de hypotheek geld over. Bij een tegenvallend resultaat blijft er een schuldrest van de hypotheek over. U kunt beleggen in in bijvoorbeeld aandelen-, obligatie- of onroerend goedfondsen. Aangezien de aflossing plaats vindt aan het einde van de looptijd mag de betaalde rente fiscaal in mindering worden gebracht over fiscaal toegestane hypotheek op de eigen woning.

d) Spaar-/beleggingshypotheek De spaar-/beleggingshypotheek is een combinatie van de bovengenoemde hypotheekvormen. Met het verschil, dat u zowel kunt sparen als beleggen in één verzekering. De keuze tussen sparen en beleggen heeft u niet alleen bij aanvang, maar ook tijdens de looptijd van de hypotheek. De beleggingsvariant werkt net als bij de beleggingshypotheek via een levensverzekering. Deze hypotheekvorm wordt ook wel de Hybride hypotheek genoemd.

Hypotheekrentes De meeste hypotheken lopen voor vaste rente periodes van 5 jaar, 10 jaar of 15 jaar. U zult in de hypotheekofferte twee 2 rentepercentages aantreffen: de nominale rente (de rente die u met de geldgever afspreekt en elke maand van uw rekening wordt afgeschreven) en de effectieve rente (de rente waarbij naast de nominale rente ook rekening gehouden wordt met de effecten van de afsluitkosten, het tijdstip van de betalingen (aan het begin of einde van de maand) en het aantal betalingen dat elk jaar moet worden gedaan (per maand of per kwartaal). U kunt een verzekering afsluiten Een woonlastenbescherming is een verzekering die bij arbeidsongeschiktheid de doorbetaling van -een deel van- uw hypotheeklasten garandeert. Deze verzekering wordt in de meeste gevallen tegelijkertijd met de hypotheek afgesloten.

Hypotheek aftrek Wanneer u een woning heeft gekocht, stelt de belastingwet dat u een vast bedrag dient op te tellen bij uw belastbaar inkomen in box 1. Dit bedrag wordt eigenwoningforfait genoemd en komt voort uit de gedachte dat u voordeel behaald met een eigen woning ten opzichte van iemand die huurt. Het bedrag is een percentage van de fiscale waarde van de woning. Deze waarde wordt door de gemeente waar u woonachtig bent vastgesteld. Na vaststelling geeft de gemeente een WOZ-verklaring af. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. Als het eigenwoningforfait hoger is dan het bedrag van de op de woning drukkende aftrekbare lasten, wordt het eigenwoningforfait verlaagd tot het bedrag van de aftrekbare lasten. Deze verlaging wordt de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld genoemd.

Het bedrag dient u alleen op te tellen indien de woning permanent tot het huishouden behoort en als hoofdverblijf ter beschikking staat. Tweede woningen of verhuurde onroerende zaken en monumentenpanden die geen dienst doen als eigen woning worden gezien als een bezitting. Bezittingen worden belast in box 3.

Het eigenwoningforfait en de aftrekbare rente vallen in box 1. Samen met de inkomsten uit salaris, pensioen, sociale uitkering, auto van de zaak en winst uit onderneming wordt het belastbare inkomen uit box 1 gevormd. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Het belastbare inkomen uit werk en woning\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\".

Hypotheekverstrekkers Het is belangrijk dat u snel en gemakkelijk verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar kan vergelijken en de beste en/of meest voordelige hypotheek te kiezen. Onze adviseurs kunnen naast hypotheek advies u ook deskundig en onafhankelijk adviseren mbt pensioenen, levens- en schadeverzekeringen, beleggingen & vermogens structurering, financiële planning en employee benefits. Onze adviseurs doen zaken met verschillende partijen waaronder: ABN AMRO, Aegon, Amev, Argenta, Bank of Scotland, BLG, Bouwfonds, Cardif, Delta Lloyd, GMAC, Hypotrust, ING Bank, Nationale Nederlanden, Postbank, Rabobank, Reaal verzekeringen, SNS Bank, Stad Rotterdam, Westland Utrecht, Woudsend, Zwitserleven, Van Lanschot en MeesPierson.

Vraag onze hypotheekadviseurs om een kosteloos advies..

Voornaam	*Vereist
Achternaam	*Vereist
Email	*Vereist
Bedrijf
Straat
Adres (vervolg)
Stad
Provincie
Postcode
Land	Selecteer uw land...AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia/HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Dem. Rep.Cook IslandsCosta RicaCote DivoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-bissauGuyanaHaitiHoly SeeHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiNorth KoreaSouth KoreaKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana Isl.NorwayOmanPakistanPalauPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSamoaSan MarinoSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaSenegalSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSpainSri LankaSt. HelenaSt. Pierre and MiquelonSudanSurinameSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and Caicos Isl.TuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited StatesUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin Islands (UK)Virgin Islands (US)Western SaharaYemenYugoslaviaZambiaZimbabwe *Vereist
Thuis telefoon
Werk telefoon
Mobiele telefoon

Vraag of suggestie