WOONOPPERVLAKTE MAAR LIEFST 185 M2!!!!
Uiterst riant (510 m3!!), uitgebouwd, prima onderhouden, uniek woonhuis met extra zijkamer voorzien van fraaie vide, zeer luxe badkamer, alsmede een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging. Dit fraaie en bovenal robuuste woonhuis is gelegen aan een mooie straat in Meerhoven aan de rand van landschapspark Meerland. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportmogelijkheden, het nog aan te leggen winkelcentrum en de tijdelijke voorziening voor winkels. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree. Ontvangsthal met garderobehoek en meterkast. Unit stadsverwarming. Uiterst riante, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, zeer veel lichtinval alsmede openslaande tuindeuren. Open woonkeuken aan de voorzijde van de woning met moderne keukeninstallatie voorzien van elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en losse RVS koel-/vriescombinatie (ter overname). Portaal met trapopgang, bergkast, alsmede een luxe, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met sierbestrating, gazon, diverse beplantingen, berging met elektra en eigen achterom.


1ste Verdieping:
Overloop. Schitterende, gigantische badkamer, welke zeer luxe is afgewerkt en voorzien van een duo Whirlpool ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, luxe wastafelmeubel met dubbele spoelbak, 2e hangcloset, 2 designradiators, alsmede ingebouwde spots. Forse ouderslaapkamer (1), gelegen in extra zijbouw op split-level niveau met laminaatvloer, fraaie moderne erker, alsmede een vide voor een werkplek en afgewerkt met ingebouwde spots. Royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. 3e Slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Riante open verdieping met de mogelijkheid voor een grote 4e slaapkamer. Tevens bevind zich hier de wm-aansluiting en opvallend veel bergruimte onder de kapschuinte.

Bijzonderheden:

Prima staat van onderhoud;

Volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie);

GROOTSTE TYPE MET EXTRA ZIJKAMER ÉN VIDE!!;

Voldoende parkeergelegenheid;

UITBOUW OVER VOLLE BREEDTE!!

Riante leefruimte met zeer veel lichtinval!;

ZEER LUXE, WERKELIJK GIGANTISCHE BADKAMER!!;

Kindvriendelijke woonomgeving;

TUIN OP HET ZUIDEN!!;

Fraaie architectuur;

UITERST RIANT GEHEEL!!;

GIW garantie overdraagbaar;

Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid;

Aanvaarding: in overleg

Soort woonhuis: Herenhuis
Bouwjaar: 2000
Kamers: 5
Badkamers: 1
Woonoppervlakte: 185 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 510 m³
Aantal verdiepingen: 3
Verwarming: Stad verwarming
Huis-O-Theek Eindhoven B.V.
Tuin: Achtertuin (west)
Status: Beschikbaar
Voorzieningen: Tuin, verwarming
Achtertuin: 60 m² (10.00m x 6.00m)  
Aangemeld sinds: 11 Oktober 2008

Zandbaars 49
5658 BS Eindhoven

Eindhoven onroerend goed hypotheek advies

Zandbaars 49 - EUR 317,500

Wij helpen u graag wegwijs te worden in de vele mogelijkheden op het gebied van hypotheken en het kopen van een huis. Onze hypotheekadviseurs begeleiden en adviseren u kosteloos gedurende het hele hypotheek traject tot het bezoek aan de notaris. Er zijn verschillende hypotheekvormen op de markt en onze hypotheek adviseurs kunnen u. Veel voorkomende hypotheek vormen zijn:

a) Aflossingsvrije hypotheek Bij deze hypotheek vorm wordt gedurende de looptijd niet afgelost. U betaalt alleen rente op uw hypothecaire lening. De aflossing van de hypotheek wordt uitgesteld. Bij verkoop lost u de lening af uit de verkoopopbrengst.. Gedurende de looptijd is de hypotheekrente aftrekbaar indien de hypotheek op een eigen woning is gevestigd.

b) Spaarhypotheek Bij een spaarhypotheek is de lenig gecombineerd is met een spaarverzekering. U spaart via de verzekering om de hypotheek aan het einde van de looptijd ineens af te lossen. U moet maandelijks rente en premie betalen, maar u lost gedurende de looptijd niets af van de hypotheek hoofdsom. U betaalt rente over de totale hypotheekschuld. De rente is alleen fiscaal aftrekbaar over de fiscaal toegestane hypothecaire schuld van een eigen woning. De hoogte van de premie wordt zodanig vastgesteld dat, inclusief de ontvangen rente, het opgebouwde vermogen aan het einde van de looptijd gelijk is aan het hypotheekbedrag.

c) Beleggingshypotheek U betaalt maandelijks rente en een premie voor een beleggingsverzekering om vermogen op te bouwen. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek gebruikt u het opgebouwde vermogen om de hypotheek af te lossen. Het resultaat van de belegging is vooraf niet bekend. Bij een positief resultaat houdt u na aflossing van de hypotheek geld over. Bij een tegenvallend resultaat blijft er een schuldrest van de hypotheek over. U kunt beleggen in in bijvoorbeeld aandelen-, obligatie- of onroerend goedfondsen. Aangezien de aflossing plaats vindt aan het einde van de looptijd mag de betaalde rente fiscaal in mindering worden gebracht over fiscaal toegestane hypotheek op de eigen woning.

d) Spaar-/beleggingshypotheek De spaar-/beleggingshypotheek is een combinatie van de bovengenoemde hypotheekvormen. Met het verschil, dat u zowel kunt sparen als beleggen in één verzekering. De keuze tussen sparen en beleggen heeft u niet alleen bij aanvang, maar ook tijdens de looptijd van de hypotheek. De beleggingsvariant werkt net als bij de beleggingshypotheek via een levensverzekering. Deze hypotheekvorm wordt ook wel de Hybride hypotheek genoemd.

Hypotheekrentes De meeste hypotheken lopen voor vaste rente periodes van 5 jaar, 10 jaar of 15 jaar. U zult in de hypotheekofferte twee 2 rentepercentages aantreffen: de nominale rente (de rente die u met de geldgever afspreekt en elke maand van uw rekening wordt afgeschreven) en de effectieve rente (de rente waarbij naast de nominale rente ook rekening gehouden wordt met de effecten van de afsluitkosten, het tijdstip van de betalingen (aan het begin of einde van de maand) en het aantal betalingen dat elk jaar moet worden gedaan (per maand of per kwartaal). U kunt een verzekering afsluiten Een woonlastenbescherming is een verzekering die bij arbeidsongeschiktheid de doorbetaling van -een deel van- uw hypotheeklasten garandeert. Deze verzekering wordt in de meeste gevallen tegelijkertijd met de hypotheek afgesloten.

Hypotheek aftrek Wanneer u een woning heeft gekocht, stelt de belastingwet dat u een vast bedrag dient op te tellen bij uw belastbaar inkomen in box 1. Dit bedrag wordt eigenwoningforfait genoemd en komt voort uit de gedachte dat u voordeel behaald met een eigen woning ten opzichte van iemand die huurt. Het bedrag is een percentage van de fiscale waarde van de woning. Deze waarde wordt door de gemeente waar u woonachtig bent vastgesteld. Na vaststelling geeft de gemeente een WOZ-verklaring af. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. Als het eigenwoningforfait hoger is dan het bedrag van de op de woning drukkende aftrekbare lasten, wordt het eigenwoningforfait verlaagd tot het bedrag van de aftrekbare lasten. Deze verlaging wordt de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld genoemd.

Het bedrag dient u alleen op te tellen indien de woning permanent tot het huishouden behoort en als hoofdverblijf ter beschikking staat. Tweede woningen of verhuurde onroerende zaken en monumentenpanden die geen dienst doen als eigen woning worden gezien als een bezitting. Bezittingen worden belast in box 3.

Het eigenwoningforfait en de aftrekbare rente vallen in box 1. Samen met de inkomsten uit salaris, pensioen, sociale uitkering, auto van de zaak en winst uit onderneming wordt het belastbare inkomen uit box 1 gevormd. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Het belastbare inkomen uit werk en woning\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\".

Hypotheekverstrekkers Het is belangrijk dat u snel en gemakkelijk verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar kan vergelijken en de beste en/of meest voordelige hypotheek te kiezen. Onze adviseurs kunnen naast hypotheek advies u ook deskundig en onafhankelijk adviseren mbt pensioenen, levens- en schadeverzekeringen, beleggingen & vermogens structurering, financiële planning en employee benefits. Onze adviseurs doen zaken met verschillende partijen waaronder: ABN AMRO, Aegon, Amev, Argenta, Bank of Scotland, BLG, Bouwfonds, Cardif, Delta Lloyd, GMAC, Hypotrust, ING Bank, Nationale Nederlanden, Postbank, Rabobank, Reaal verzekeringen, SNS Bank, Stad Rotterdam, Westland Utrecht, Woudsend, Zwitserleven, Van Lanschot en MeesPierson.

Vraag onze hypotheekadviseurs om een kosteloos advies..

Voornaam	*Vereist
Achternaam	*Vereist
Email	*Vereist
Bedrijf
Straat
Adres (vervolg)
Stad
Provincie
Postcode
Land	Selecteer uw land...AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia/HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Dem. Rep.Cook IslandsCosta RicaCote DivoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-bissauGuyanaHaitiHoly SeeHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiNorth KoreaSouth KoreaKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana Isl.NorwayOmanPakistanPalauPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSamoaSan MarinoSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaSenegalSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSpainSri LankaSt. HelenaSt. Pierre and MiquelonSudanSurinameSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and Caicos Isl.TuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited StatesUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin Islands (UK)Virgin Islands (US)Western SaharaYemenYugoslaviaZambiaZimbabwe *Vereist
Thuis telefoon
Werk telefoon
Mobiele telefoon

Vraag of suggestie