Admirant Woontoren
Beleef de hoogte en het uitzicht in de Admirant woontoren, de hoogste toren in het hart van Eindhoven met 30 woonlagen en een totale lengte van 105 meter. De toren is gelegen aan de Emmasingel en in het toekomstige nieuwe winkelgebied in de binnenstad ‘Rond de Admirant’. Deze toren bevat 46 koop- en 48 huurappartementen in verschillende prijsklassen met eigen berging en parkeervoorziening in de parkeerkelder. U heeft uitzicht over heel Eindhoven en de bruisende binnenstad aan uw voeten!
Koopappartementen: vanaf 135 m² tot 250 m² € 362.030,-- tot € 891.685,--
Huurappartementen: vanaf 75 m² tot 135 m² € 820,-- tot € 1.465,--
Type B, 3-kamerappartement 135 m²
Aan de zuidzijde van de toren ligt dit type appartement op verschillende hoogtes met veel lichtinval door het aantal raampartijen. Dit type bevat een grote living (inclusief keuken) van maarliefst 58 m² met een vierkante vorm voor optimaal ruimtelijk gebruik. Vanuit de living heeft u een prachtig uitzicht over de binnenstad van Eindhoven met de Markt en de waterbollen bij De Tongelreep in de verte. Ook dit appartement beschikt over een inpandige berging en 2 slaapkamers van 9 en 15 m² groot. De badkamer ligt naast de grote slaapkamer en is ca. 7 m² groot. Het toilet is separaat en is bereikbaar vanuit de hal.
Dit huurappartement is gestoffeerd en beschikt standaard over een luxe Siematic keuken en Villeroy & Boch sanitair.
Opbouw huurprijs:
Bij de verhuur van de appartementen van de Admirant woontoren is een zogenaamd huur-ingroei-systeem van toepassing. Dat houdt in dat u de tweede jaar huurkorting krijgt op de basishuurprijs van het appartement.
Bovengenoemde huurprijs van euro 1.497 is de prijs in het tweede jaar en is opgebouwd uit de volgende onderdelen:
1. Huurprijs appartement in het tweede jaar: 1.102 euro per maand
2. stoffering: 200 euro per maand
3. Voorschot servicekosten: 95 euro + 10 euro (bij huren p.p)
4. Huurprijs parkeerplaats: 90 euro per maand
Totaal 1.497 euro per maand
Het is niet verplicht om een parkeerplaats te huren.
De huurprijs per maand voor het appartement (inclusief stoffering, servicekosten en parkeerplaats is in het 3e en 4e jaar respectievelijk 1.629 euro en 1.695 euro (=basishuur).
Tevens beschikbaar:
Emmasingel 31.51, type A:
3-kamerapp. gelegen op 5e etage, woonoppervlakte: 120 m2, huurprijs € 968,- excl. servicekosten en p.p.
Emmasingel 31.57, type D:
3-kamerapp. gelegen op 5e etage, woonoppervlakte: 135 m2, huurprijs € 1.116,- excl. servicekosten en p.p. en
€ 600,- p.m. voor stoffering en meubilering
Emmasingel 31.61, type A:
3-kamerapp. gelegen op 6e etage, woonoppervlakte: 120 m2, huurprijs € 968,- excl. servicekosten en p.p.
Emmasingel 31.71, type A1:
3-kamerapp. gelegen op 7e etage, woonoppervlakte: 120 m2, huurprijs € 968,- excl. servicekosten en p.p.
Emmasingel 31.181, type A1:
3-kamerapp. gelegen op 18e etage, woonoppervlakte: 120 m2, huurprijs € 1.024,- excl. servicekosten en p.p.
Emmasingel 31.195, type S:
2-kamerapp. gelegen op 19e etage, woonoppervlakte: 85 m2, huurprijs € 766,- excl. servicekosten en p.p.
Emmasingel 31.223, type E:
2-kamerapp. gelegen op de 22e etage, woonoppervlakte: 90 m2, huurprijs € 774,-excl. servicekosten en p.p. en stoffering van € 150,- p.m.
Emmasingel 31.273, type E:
2-kamerapp. gelegen op 27e etage, woonoppervlakte: 90 m2, huurprijs € 818,- excl. servicekosten en p.p.
Locatie:
De Admirant Woontoren staat midden in het centrum aan de Emmasingel tussen De Witte Dame en de fameuze winkelstraat Demer. Letterlijk alles onder handbereik. De grote snelwegen zijn vanaf het centrum gemakkelijk bereikbaar, en daarmee de rest van Nederland. Het nabijgelegen NS- en busstation biedt de openbaar vervoers-mogelijkheden die passen bij een stad als Eindhoven.
In 2007 heeft Eindhoven er een heel nieuw stuk binnenstad bij gekregen: ‘Rond de Admirant’. Een plek om te winkelen, wonen, werken en uit te gaan. De Admirant Woontoren maakt hier deel van uit. Het sluit naadloos aan op de rest van het centrum. Beleef de stad rond de Admirant: kijk op www.admirantwonen.nl. De Admirant Woontoren weerspiegelt internationale allure zonder weerga. In vormgeving en in afwerking. Er bevinden zich slechts 94 appartementen in de woontoren, verdeeld over 17 woningtypes die stuk voor stuk af te stemmen zijn op uw woonwensen en eisen. Een uniek concept voor een uniek ontwerp. De eerste lagen van het appartementencomplex zijn bestemd voor winkels en kantoren, waardoor de woningen pas vanaf verdieping 5 beginnen. Dit beperkt de geluidsoverlast die meestal aan wonen in het stadscentrum gebonden is.
Parkeren en berging
U kunt parkeren in de 2-laagse openbare parkeergarage rondom de Admirant Woontoren. Deze is tevens voorzien van een eigen videobewakingssysteem. Het woongedeelte is vanuit de parkeergarage per lift bereikbaar. Alle appartementen, zowel huur als koop, beschikken over een parkeerplek. Uiteraard is dit gedeelte per direct beschikbaar. Het openbare gedeelte van de parkeergarage is later beschikbaar, bij de opening van het winkelgebied. Naast een parkeerplaats beschikken de woningen over een separate berging. De bergingen zijn gelegen op het kelderniveau.
Huur en koop
Een deel van de appartementen in de Admirant Woontoren zijn te koop. AMVEST stelt u echter in de unieke gelegenheid ook een appartement in deze woontoren te huren.
Koopprijzen vanaf € 365.000,-- v.o.n. t/m € 900.000,-- v.o.n. inclusief bouwrente en parkeerplaats. De prijzen zijn op basis van een casco levering, koopappartementen zijn er vanaf 135 m² t/m 310 m².
Voor een indicatie van de huurprijzen kunt u contact opnemen met de makelaar. De huurprijzen gaan op basis van een huur-ingroeisysteem. Servicekosten zijn € 95,- per appartement en het huren van een parkeerplaats € 90,-, servicekosten voor een parkeerplaats zijn € 10,-. Huurappartementen zijn er vanaf 75 m2 t/m 135 m2.
Inkomenseis:
U dient rekening te houden met onze richtlijnen met betrekking tot toewijzings-normen. U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar, danwel een contract voor onbepaalde tijd. Het bruto maandinkomen dient tevens overeen te stemmen met minimaal 4x de huurprijs, uitgaande van één inkomen. Bij samenlevingsvormen waarbij beide partners ouder zijn dan 35 jaar, wordt (gedeeltelijk) rekening gehouden met een eventueel (vast) 2e inkomen. Indien u beschikt over eigen vermogen zal dit individueel getoetst worden.
Heeft u interesse informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden/beschikbaarheid en eventueel voor het plannen van een bezichtiging.
HUUR APPARTEMENTEN
