Alphons Diepenbrockhof 55 Den Haag (WALDECK)

Op een zeer gunstige locatie op de 1e en 2e etage gelegen 4-kamer maisonnette met royaal bemeten zonneterras (ca. 18 m²!!!) op de 1e etage alsmede 2 balkons op de 2e etage. Het appartement ligt midden in het Winkelcentrum Waldeck en op loopafstand van openbaar vervoer (o.a. Randstadrail), recreatiegebied Madestein en uiteraard het strand & boulevard van Kijkduin. Via de N222 (Veilingroute) is er een goede verbinding met het Rijkswegennet.

Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar de1e etage, ruim looppad naar appartement, entree middels zonneterras naar de voordeur (trapje met 4 treden), entree appartement met tegelvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime vaste kast onder de trap, moderne woonkeuken (ca. 3.24x3.09) met een nette inrichting en diverse inbouwapparatuur, doorloop naar royale woonkamer over de gehele breedte (ca. 6.11x5.05/3.90).

Trap naar de 2e etage; overloop met opstelplaats CV-combiketel, achterslaapkamer (ca. 3.93x3.73) met deur naar het achtergelegen balkon, achterzijkamer (ca. 3.93x2.32) met tevens toegang tot achterbalkon, moderne geheel betegelde badkamer met 2e toilet met vrijhangend closet, hoekdouche, vaste wastafel, designradiator en deur naar het voorgelegen balkon, voorkamer (ca. 3.72x2.33) met tevens toegang tot voorbalkon.

Bijzonderheden:
* eigen grond
* actieve VvE, bijdrage thans € 170,== per maand
* onderhoud binnen en buiten goed
* er wordt gestookt middels CV-combiketel (Intergas ca. 2005)
* oplevering in overleg (kan snel)
* de woning beschikt over 2 balkons en een zonneterras van ca. 18 m²
* deels dubbel glas
* woonoppervlakte ca. 100 m²
* het appartement zal geleverd worden zonder energielabel.
* gezien de leeftijd van het object zullen wij preventief de ouderdom, lood- en asbestclausules in de NVM-koopakte (model juli 2009) opnemen.