<b>Bezoek onze stand (nummer 68) op de Regionale Woningbeurs Amsterdam op 29 & 30 november a.s. in de Amsterdam RAI:</b>
Dit unieke appartement is gelegen op een prachtige hoek van de Brederodestraat en het Staringplein in Oud-West. Door deze hoekligging komt er in de gehele woning veel licht naar binnen en heeft u prachtig uitzicht.
In 2004 is het pand gesplitst in appartementsrechten, waarbij aan alle splitsingsvoorwaarden is voldaan. De nieuwe eigenaar dient echter de woning intern nog te moderniseren om het gehele plaatje compleet te maken! Het appartement is gelegen op de derde en deels vierde verdieping met de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras.
De vele gezellige restaurants, cafe’s, trendy woonwinkels en overige buurtwinkels aan de J.P. Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat zijn op loopafstand gelegen. Voor een lekkere wandeling of andere relaxbezigheden kunt u naar het prachtige en beroemde Vondelpark dat op vijf minuten loopafstand ligt. De woning is zeer goed te bereiken met openbaar vervoer en met eigen vervoer. Wanneer de eigenaar beschikt over een bewonersvergunning is het ook mogelijk om in de afgesloten ondergrondse parkeergarage aan het Staringplein te parkeren.
<b>Dit appartement is echt een bezichtiging waard! Eenmaal binnen is men verkocht. </b>
<b>Indeling:</b>
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het verzorgde trappenhuis dat gedeeld wordt met de eigenaren van de andere verdiepingen. Entree woning op de derde verdieping.
Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, separaat toilet met fonteintje. De ruime kamer ensuite (circa 40 m²) heeft in totaal 6 ramen aan de voorzijde uitkijken over het Staringplein! Deze kamer ensuite is goed op te delen in een eet- en woongedeelte en heeft een Frans balkon gelegen aan de Bredodestraat. De dichte keuken is toegankelijk vanuit de hal en is eventueel te vergroten door de zijkamer (aangrenzend) erbij te trekken. Aan de achterzijde ligt het balkon. Momenteel bevinden zich op deze derde verdieping, twee goede slaap-/werkkamers.
Via de trap in de woonkamer komt u op de vierde verdieping van het appartement.
Hier is een ruime overloop met lichtkoepel aanwezig, was- en droogruimte met aangrenzend de C.V.-kast. Twee goed qua formaat zijnde slaapkamers en een ruime badkamer momenteel voorzien van een dubbele wastafel, douche en tweede toilet.
Voor de liefhebbers mag er een dakterras op het dak worden aangelegd. Hiervoor is reeds toestemming van de V.v.E. echter dient u nog wel toestemming van en vergunning voor te verkrijgen bij de gemeente.
<b>Bijzonderheden:</b>
• Het gehele pand is gesplitst in appartementsrechten in 2004
• Verdeeld over de derde en deels vierde verdieping
• Veel mogelijkheden met een nieuwe indeling
• Mogelijkheid tot het creëren van een riant terras op het dak van het gebouw
• De VvE is voornemens de buitenzijde te schilderen
• Algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het tijdvak loopt van 1-7-1983 t/m 30-6-2033. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd. De huidige canon bedraagt € 107,49 per jaar.
• Veel lichtinval en fantastisch uitzicht over het plein.
Borough: Oud West
Built: 1906-1930
Rooms: 6
Bathrooms: 1
Bedrooms: 4
Floor: 3
Size: 115 m²
Volume: 310 m³
Floors in building: 2
Location: By quiet road, in a neighbourhood, unobstructed view
Heating: Central heating
Groot Amsterdam Makelaardij B.V.
Status: Available
Insulation: Floor insulation, partial double glazing
Extras: Balcony, cable tv, heating
Outside: Balcony, french balcony
Listed since: 22 November 2008
Brederodestraat 102--III/IV
1054 VG Amsterdam
Amsterdam real estate mortgage advice
Brederodestraat 102--III/IV - EUR 475,000
Buying an apartment or a house and applying for a mortgage is a big step and has serious consequences for your financial housekeeping. When looking for a mortgage, you need take into consideration your current and future financial position, your ambitions for the future and possible changes in your personal circumstances.
We help you find the most appropriate mortgage for you. You need to negotiate the interest rates, the repayment possibilities and other lending conditions with various mortgage providers. The final mortgage framework is comprised of: the desired monthly costs after tax, the desired remaining mortgage burdens in case of death or long-term sickness or inability to work and your risk profile, taking into consideration your savings and investments.
REAL ESTATE FOR SALE
