Loft!
gelegen in het noorden van Jordanië loft van ongeveer 267 m2 in de voormalige Bell.
Sinds de jaren'70 ondergaan, magazijnen, fabrieken en pakhuizen een metamorfose. Zij ervaren een tweede jeugd en zijn vaak omgevormd tot indrukwekkende lofts, een fenomeen dat zich verspreid wereld uit andere steden. De loft heeft zich ontwikkeld tot een alternatieve manier van leven, ruimte is een historisch feit dat in deze stad bijna niet meer te vinden. Aangeboden met een goede geluidsisolatie en nieuwe sanitaire voorzieningen voor de oude installaties zijn mooie omgeving voor een vorm van gratis woon-en leefsituatie in het industrieel erfgoed
In de veel gezongen Noord-Jordanië met zijn vele restaurants, cafe's en kleine winkels is het Gietershof met ongeveer 37 appartementen waar een rustpunt tussen de Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt. Allemaal op loopafstand van het openbaar vervoer, sport in de Marnix pool en eventueel een boot aan de kade.
Dit loft in 1993, met behoud van de originele details, uitgebreid architectuur herbouwd met het oorspronkelijke dragende kolommen als rode draad door het appartement.
vindt u een zichtbaarheid van 35 meter van de woningen en toch ook de privacy van gesloten ruimten.
De verdeling is als volgt.
Toelating tot de Lijnbaansgracht. Eerste verdieping: ruime hal rechtstreeks met de stalen kolommen in het zicht. Groot raam met uitzicht op de gracht. De ruimte wordt nu gebruikt als een bibliotheek, maar kan ook werken als uitstekend of workshop gebruikt. Een grote open ruimte met ramen aan het plafond. Verscheidene grote opslagfaciliteiten. Toilet. Garderobekast. Grote slaapkamer met eigen badkamer met douche (met douche ronde individuele stortdouche). Grote slaapkamer aan de andere kant met schuifwanden die een natuurlijke overgang tussen de woonvertrekken en een slaapkamer. Ruime badkamer met granito vloer, glasmozaïek, dubbele wastafel, ligbad met smeedijzeren poten, ronde opgemetselde met stortdouche douche en apart toilet. Al het sanitair is van de Tsjechische en Speake in Londen.
De woonkamer is in verband met de nog resterende open ruimtes en grote ramen aan drie zijden en op de achterkant, met uitzicht op de binnenplaats. Het licht is ongelofelijk! De luxe SieMatic keuken is een half ronde opstelling geplaatst met het oog op de binnenplaats. De keuken is uitgerust met verschillende boord, een ruime provisiekast / bijkeuken en een aantrekkelijk hardstenen keuken.
Van de beschikking te krijgen via een interne trap in de achtergelegen binnenplaats, waar de tijd heeft stil gestaan. De bewoners hebben hier rustig zitplaatsen, waar een ieder na een drukke dag onder het genot van een heerlijk drankje kunt wegdromen. Van de binnenplaats kunt u door een hek af te sluiten de Gietersstraat.
Niet alleen de huidige bewoners hun hart verloren aan dit loft, werd ook hier de film ZUS & Zo en waren opgenomen in de beroemde architectuurboek 'Lofts van Amsterdam' zes bladzijden aan dit parel in de Jordaan gewijd.
generaal.
Uitstekend gerenoveerde loft van ongeveer 267 m2 op de E-en de vloer.
Gelegen in een oude fabriek.
Verstrekking van ongeveer 250m2 Canadese esdoorn massief houten vloer.
gemeenschappelijk fiets aan de voorzijde.
Nu twee slaapkamers, maar de mogelijkheid om 5 slaapkamers.
Uitstekend onderhouden en actieve vereniging van eigenaren.
Vraagprijs € 1.195.000 - KK
[Machine translated]
Amsterdam onroerend goed hypotheek advies
Lijnbaansgracht 56-C - EUR 1,195,000
Wij helpen u graag wegwijs te worden in de vele mogelijkheden op het gebied van hypotheken en het kopen van een huis. Onze hypotheekadviseurs begeleiden en adviseren u kosteloos gedurende het hele hypotheek traject tot het bezoek aan de notaris. Er zijn verschillende hypotheekvormen op de markt en onze hypotheek adviseurs kunnen u. Veel voorkomende hypotheek vormen zijn:
a) Aflossingsvrije hypotheek
Bij deze hypotheek vorm wordt gedurende de looptijd niet afgelost. U betaalt alleen rente op uw hypothecaire lening. De aflossing van de hypotheek wordt uitgesteld. Bij verkoop lost u de lening af uit de verkoopopbrengst.. Gedurende de looptijd is de hypotheekrente aftrekbaar indien de hypotheek op een eigen woning is gevestigd.
b) Spaarhypotheek
Bij een spaarhypotheek is de lenig gecombineerd is met een spaarverzekering. U spaart via de verzekering om de hypotheek aan het einde van de looptijd ineens af te lossen. U moet maandelijks rente en premie betalen, maar u lost gedurende de looptijd niets af van de hypotheek hoofdsom. U betaalt rente over de totale hypotheekschuld. De rente is alleen fiscaal aftrekbaar over de fiscaal toegestane hypothecaire schuld van een eigen woning. De hoogte van de premie wordt zodanig vastgesteld dat, inclusief de ontvangen rente, het opgebouwde vermogen aan het einde van de looptijd gelijk is aan het hypotheekbedrag.
c) Beleggingshypotheek
U betaalt maandelijks rente en een premie voor een beleggingsverzekering om vermogen op te bouwen. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek gebruikt u het opgebouwde vermogen om de hypotheek af te lossen. Het resultaat van de belegging is vooraf niet bekend. Bij een positief resultaat houdt u na aflossing van de hypotheek geld over. Bij een tegenvallend resultaat blijft er een schuldrest van de hypotheek over. U kunt beleggen in in bijvoorbeeld aandelen-, obligatie- of onroerend goedfondsen. Aangezien de aflossing plaats vindt aan het einde van de looptijd mag de betaalde rente fiscaal in mindering worden gebracht over fiscaal toegestane hypotheek op de eigen woning.
d) Spaar-/beleggingshypotheek
De spaar-/beleggingshypotheek is een combinatie van de bovengenoemde hypotheekvormen. Met het verschil, dat u zowel kunt sparen als beleggen in één verzekering. De keuze tussen sparen en beleggen heeft u niet alleen bij aanvang, maar ook tijdens de looptijd van de hypotheek. De beleggingsvariant werkt net als bij de beleggingshypotheek via een levensverzekering. Deze hypotheekvorm wordt ook wel de Hybride hypotheek genoemd.
Hypotheekrentes
De meeste hypotheken lopen voor vaste rente periodes van 5 jaar, 10 jaar of 15 jaar. U zult in de hypotheekofferte twee 2 rentepercentages aantreffen: de nominale rente (de rente die u met de geldgever afspreekt en elke maand van uw rekening wordt afgeschreven) en de effectieve rente (de rente waarbij naast de nominale rente ook rekening gehouden wordt met de effecten van de afsluitkosten, het tijdstip van de betalingen (aan het begin of einde van de maand) en het aantal betalingen dat elk jaar moet worden gedaan (per maand of per kwartaal). U kunt een verzekering afsluiten Een woonlastenbescherming is een verzekering die bij arbeidsongeschiktheid de doorbetaling van -een deel van- uw hypotheeklasten garandeert. Deze verzekering wordt in de meeste gevallen tegelijkertijd met de hypotheek afgesloten.
Hypotheek aftrek
Wanneer u een woning heeft gekocht, stelt de belastingwet dat u een vast bedrag dient op te tellen bij uw belastbaar inkomen in box 1. Dit bedrag wordt eigenwoningforfait genoemd en komt voort uit de gedachte dat u voordeel behaald met een eigen woning ten opzichte van iemand die huurt. Het bedrag is een percentage van de fiscale waarde van de woning. Deze waarde wordt door de gemeente waar u woonachtig bent vastgesteld. Na vaststelling geeft de gemeente een WOZ-verklaring af. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. Als het eigenwoningforfait hoger is dan het bedrag van de op de woning drukkende aftrekbare lasten, wordt het eigenwoningforfait verlaagd tot het bedrag van de aftrekbare lasten. Deze verlaging wordt de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld genoemd.
Het bedrag dient u alleen op te tellen indien de woning permanent tot het huishouden behoort en als hoofdverblijf ter beschikking staat. Tweede woningen of verhuurde onroerende zaken en monumentenpanden die geen dienst doen als eigen woning worden gezien als een bezitting. Bezittingen worden belast in box 3.
Het eigenwoningforfait en de aftrekbare rente vallen in box 1. Samen met de inkomsten uit salaris, pensioen, sociale uitkering, auto van de zaak en winst uit onderneming wordt het belastbare inkomen uit box 1 gevormd. \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Het belastbare inkomen uit werk en woning\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\".
Hypotheekverstrekkers
Het is belangrijk dat u snel en gemakkelijk verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar kan vergelijken en de beste en/of meest voordelige hypotheek te kiezen. Onze adviseurs kunnen naast hypotheek advies u ook deskundig en onafhankelijk adviseren mbt pensioenen, levens- en schadeverzekeringen, beleggingen & vermogens structurering, financiële planning en employee benefits. Onze adviseurs doen zaken met verschillende partijen waaronder: ABN AMRO, Aegon, Amev, Argenta, Bank of Scotland, BLG, Bouwfonds, Cardif, Delta Lloyd, GMAC, Hypotrust, ING Bank, Nationale Nederlanden, Postbank, Rabobank, Reaal verzekeringen, SNS Bank, Stad Rotterdam, Westland Utrecht, Woudsend, Zwitserleven, Van Lanschot en MeesPierson.
Vraag onze hypotheekadviseurs om een kosteloos advies..
KOOP APPARTEMENTEN EN HUIZEN
