Een geheel gerenoveerd perfect bovenhuis (160m2) op een hoek gelegen met een superieure zonligging en met een eigen dakterras ligt aan een fraai plein in een rustige kindvriendelijke wijk die zich kenmerkt door brede straten, ruime stoepen en veel groen.

Indeling:
Op de begane grond een mooie entree, voordeur voorzien van een elektrisch slot, trap naar de 2e verdieping, overloop met garderobe en gastentoilet. Grote L-woonkamer met uitzicht over het plein, ruime eetkamer grenzend aan de keuken met 2 doorloop openingen welke een half open karakter geven aan deze unieke ruimte.
Trap naar 3e verdieping, master bedroom met grote schuifpui en een aangrenzend balkon op het zuiden met uitzicht over het plein. Twee extra slaap-/werkkamers, ruime badkamer met twee toegangsdeuren, trap naar kapverdieping, extra logeerruimte met 2 slaapplaatsen en een berging, toegang dakterras met via dakluik extra berging voor de kussens. Het dakterras heeft de hele dag zon en
heeft een uniek beloopbaar daklicht dat de bruikbaarheid zeer ten goede komt.

Op loop- en fietsafstand zijn verschillende lagere en middelbare scholen. Binnen 10 min. fietsen bent u in het centrum van de stad, ook het openbaar vervoer en alle uitvalswegen (RAI en Olympisch Stadion) zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte ca. 160 m2
- Voormalige 6 kamer woning, thans 5
- Voorzien van maple visgraat parketvloer
- Dakterras 19 m2 en balkon van 4 m2
- Dakterras met toestemming VvE, voorzien van elektra en water
- Werkende VvE maandelijkse bijdrage 66 euro per maand
- voorzien van Argex-isolatievloer
- alle kozijnen en ramen inclusief dubbel glas zijn nieuw
- schilderwerk 2010 gedaan
- badkamer voorzien van vloerverwarming
- Woning gelegen op erfpachtgrond, canon € 1510,70 per jaar, voorwaarden algemene bepalingen 1994, eerst volgende indexering per 16 juli 2011, einde tijdvak 16 juli 2051
- De woning is verkeert in bijzonder goede staat van onderhoud
- WOZ waarde 2010 € 848.000 (2010)